Sunuş Ülkemiz, altyapı yönüyle gelişmiş ülkelere göre kıyaslandığında, havalimanı, demiryolu, otoyol, liman, elektrik iletim hatları, enerji üretim sahaları ( GES, RES, HES, Nükleer, Termik, vb.) organize sanayi bölgeleri gibi alanlarda, 2000’li yılların başına kadar oldukça gerideydi. Yine aynı şekilde ticari ve konut yapıları da gerek sayı, gerekse de nitelik itibarı ile gelişmiş ülkelerle kıyaslanacak düzeyde değildi. Ak Parti Hükümetleri ile gerek altyapı alanında, gerekse de yapıların yenilenmesi ve arzın arttırılması amacıyla, Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı ve Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile çok büyük atılımlar yapılmıştır. Türkiye’nin 75 yılda aldığı mesafeden çok daha fazlası, bu 25 yıla yaklaşan dönem [...]

Şimdi sizlere, kamu ihalelerindeki teknik bir detaydan dolayı kamunun uğradığı zarardan bahsedeceğim.. Yazı biraz uzun olacak (belki video ile anlatmak daha doğru), ama ülkenin kaynakları basit bir düzenleme eksikliği yüzünden nasıl gidiyor, anlamakta fayda var.. İşin özü kazan-kazan fikrine dayanıyor. Başlayalım.. Özellikle anahtar teslim ihalelerde, istekliler devletin açmış olduğu yapım işi ihalesinin dosyalarını inceliyor ve işin tümünü örneğin 100 TL'ye yapacağım diyor. Sözleşme imza ediliyor. İşe başlanıyor. İşin ihale aşamasında kamuda görevli personel, kimi zaman iş yoğunluğundan, kimi zaman yeterli teknik bilgisi olmadığından, kimi zaman da, işine gerekli önemi, hassasiyeti ve zamanı ayırmadığından, projeleri yeterince inceleyemiyor. Proje firmaları da genellikle [...]

Ülkenin son ekonomik sıkıntılarının başında, artan gıda fiyatları, konut fiyatları, kiralar ve araç fiyatları geliyor. 2018 yılında papaz kriziyle birlikte artan kur fiyatları, daralan ekonomi, sonrasında gelen pandemi etkisi ve konut üretiminin ciddi düşmesi ile, devamında ülkede ciddi bir konut açığı oluştu. Devamında Rusya-Ukrayna savaşı, artan döviz ihtiyacı nedeniyle yabancıya satışın kolaylaştırılması, dışarıdan gelen göç ile ilave bir talep oluşması da talep bazlı enflasyonu arttıran diğer etkenler oldu. Konuları uzun metinler halinde değil de kısa maddeler halinde derleyip toparlamak gerekirse; Konut üretimi niye azaldı ? Artan inşaat maliyetleri Yetersiz öz sermaye Düşük öngörülebilirlik Yapmadan (yaparken) satma zorunluluğu Arsa temininde yaşanan [...]

Toprak altı imalatların, kazıların, özellikle derin kazıların nihayet tasarım ve uygulama esasları yayınlandı. Ülkemizde özellikle 2000li yılların başından itibaren gerek kamu gerekse özel sektörde bir çok projede derin kazı uygulamaları yapıldı, yapılıyor. Ülkenin ekonomik büyümesi, ekip ekipmanların gelişmesi ve sayılarının artması, bilgisayar modellemelerindeki gelişmeler, mimari ve işveren talepleri derin kazıya olan talebi arttırdı. Geoteknik alanına gösterilen talep yanında bu alana gösterilen önemin düşüklüğü nedeniyle maalesef bu dönemde basına da yansıyan bir çok irili ufaklı toptan göçme/çökme haberleri duyduk. Bu olaylarda ciddi mal kayıpları ve milli servet zayiatı ötesinde can kayıpları da yaşandı.. Müteahhitler ve sorumlu mühendisler gerekli ilgiliyi, önemi, bütçeyi [...]

Kalıpçı yok, demirci yok, duvarcı yok, seramikçi yok, şoför yok, operatör yok, bu işleri kim yapacak ?

Kamu müteahhitleri artık iş bittikten sonra da dava açabilecek. Hakedişlere şerh koyma hükmü iptal oldu.

Bu yazıda, 4734 ve 4735 sayılı kanunlar ile ihale edilen, özelde yapım işlerini ilgilendiren, sözleşme öncesi ve sözleşme safhası yaşanan sorunları, konu başlıkları ve çözüm önerileri ile kısa kısa ifade etmeye çalışacağım. Başlık, özü itibariyle yüzlerce sayfa metin ihtiva edecek derinlikte olmasına karşın, maddeler halinde sorunları ve çözüm önerilerini yazacağım. (2800 kelime, 15 dakika)

Fiyat farklarını doğru hesaplıyor musunuz ? 2021-2022 dönemlerinde yapılan hakedişlerde %3,5,10 gibi ilave fiyat farkı farkları alabileceğinizi biliyor musunuz ?